Con comunicato del 9/11/2015 l‘Agenzia delle Entrate ha comunicato che dal nove novembre stesso sarà possibile visualizzare il numero dei metri quadri dell’immobile sulla visura catastale, anche ai fini della TARI. Ciò sarà possibile, scrive l’AE, per 57 milioni di immobili.
Tale dato sarà disponibile nelle visure delle unità immobiliari censite nelle categorie dei Gruppi A, B e C. e occorrerà al fine di verificarne la veridicità. Si rammenta che, per le sole destinazioni abitative, la superficie ai fini della tassa sui rifiuti, non tiene conto di balconi, terrazzi e altre aree scoperte di pertinenza.
Il dato non sarà per il momento visibile quando presenti un’incongruenza tra le varie banche dati presenti nel sistema (planimetria depositata e dato denunciato al comune per la nettezza urbana).
Per gli immobili non dotati di planimetria, i proprietari possono presentare una dichiarazione di aggiornamento catastale, con procedura Docfa, per l’inserimento in atti della planimetria catastale, adempimento obbligatorio ai fini di un’eventuale vendita futura dell’immobile ai sensi di quanto disposto dall’art. 19, comma 14, del decreto legge n. 78 del 2010.
Per visualizzare il dato, il cittadino dovrà dotarsi di un PIN dispositivo Fisconline che potrà essere richiesto anche on line, per ciò che riguarda la prima parte; la seconda parte verrà poi inviata entro 15 giorni a casa del richiedente.
Rossella Quintavalle
Consulente del Lavoro in Roma